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MyGonews黄伟哲:南市持续推动社会住宅政策

▲南市持续推动社会住宅政策 黄伟哲要提供市民租得起的好环境(图/台南市政府)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻台南市为实践居住正义,保障市民住的权利,采三阶段、多管齐下务实推动社会住宅政策,包括整合性住宅租金补贴、包租代管、多元兴办住宅等;台南市长黄伟哲强调,政府用多元方式取得社会住宅,不仅节省公帑,又可帮助民众以平价承租,且不少社会住宅的区位佳、品质好,颠复过去国宅或平宅的刻板印象,他要提供市民朋友一个好的居住环境,这是市府团队持续努力的目标。 台南市长黄伟哲表示,过去民众多半认为社会住宅必须是由政府兴建,类似国宅的概念,惟现今客观条件已不同,目前定义的社会住宅须满足三项条件,包括由政府以多元方式取得的住宅、只租不售、提供给较弱势者承租,除了租金补贴及包租代管措施,市府会努力完成中央承诺台南市的2000户社会住宅。 都市发展局表示,目前租金补贴措施是依申请者条件评分排序,通过申请者每月可领3,200元,其中身心障碍、特殊境遇家庭、原住民、50岁以上民众可加分优先补助,自2007-2019年,共核定4万1,756件,2020年预定核定7,000件,市府并持续推动包租代管政策,自2018年起每年推动1,200户,包括由市府委讬业者「包租包管」600户及「代租代管」600户。 社会住宅进度方面,兴建目标为2000户,由公办都更回馈取得855户,预计2021-2023年陆续动工;南市府自行兴建则为1,145户,预计2021-2024年陆续动工。 台南市政府规划将30%之社会住宅户数提供社会经济弱势户申请,70%之户数提供刚出社会、创业青年、刚成立家庭青年等需要短期帮助及存头期款购屋的一般户申请。 都发局进一步说明市府兴建社会住宅的财务自偿规划方式,在兴建期系由市府全额融资,进入营运期时,则透过内政部非自偿性经费补助及收租营运盈馀逐年偿还贷款,目标营运50年可清偿,市府自建首案基地位于北区的小东路,共计350户,目前已委讬建筑师事务所进行工程设计,预计2021年动工、2023年完工,未来可提供北区、中西区、东区市民及成大学生之需求。 另外,2019年内政部花敬群次长拜会黄伟哲市长时,允诺协助兴办社会住宅,并责成国都中心在台南兴建2000户,目前正由内政部营建署城乡分署办理先期规划,都发局并将持续协助土地盘点评估作业,期争取自2021年起启动每年800户的计画。 都发局指出,社会住宅内设置日照中心、公托、公幼等社福及公共设施相当重要,市府的社会住宅推动小组将持续积极协调,在建筑设计阶段时就纳入社福或公共设置的需求,让市民能够安心踏实成家立业,打造宜居的大台南。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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